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Maison Badamier avec PISCINE hors sol

9 avis
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Disponibilité
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Vue d'ensemble
2 chambres
2 salles de bain
4 personnes
6 nuits minimum
Logement à louer
La maison est située à la Réunion, dans la commune de Petite-Ile, elle a été construite en 2013. La maison est en face de l'Océan Indien, avec une vue sur le Cap de Petite-Ile depuis son jardin privé. La propriété est proche de la plage de Grande-Anse. A quelques minutes des villes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph. 'Les Terrasses de Grande Anse' se situe sur le chemin Neuf à 100 mètres d'altitude. La maison Badamier possède sa piscine privée à usage exclusif de ses locataires. Pour les repas, quelques restaurants et tables d'hôtes à proximité offrent des repas pour tout budget. Pour vos déplacements dans l'île, un véhicule est indispensable. Lors de votre demande de renseignements, le propriétaire vous précisera la disponibilité de la maison Badamier ou Frangipanier. Après votre accord, ...La maison est située à la Réunion, dans la commune de Petite-Ile, elle a été construite en 2013. La maison est en face de l'Océan Indien, avec une vue sur le Cap de Petite-Ile depuis son jardin privé. La propriété est proche de la plage de Grande-Anse. A quelques minutes des villes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph. 'Les Terrasses de Grande Anse' se situe sur le chemin Neuf à 100 mètres d'altitude. La maison Badamier possède sa piscine privée à usage exclusif de ses locataires. Pour les repas, quelques restaurants et tables d'hôtes à proximité offrent des repas pour tout budget. Pour vos déplacements dans l'île, un véhicule est indispensable. Lors de votre demande de renseignements, le propriétaire vous précisera la disponibilité de la maison Badamier ou Frangipanier. Après votre accord, le contrat de location sera établi pour la maison Badamier ou la maison Frangipanier. Extrait des conditions générales du contrat de location qui sera signé sur place avec le propriétaire : Conditions générales du contrat de location saisonnière - Mise à jour le 20/02/2017 – Page 2/4 du contrat Les Terrasses De Grande Anse, La Petite-Ile, REUNION, FRANCE 1 Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes (page 1). 2 Capacité d’hébergement : La maison est équipée pour 4 adultes. Le contrat est établi pour un nombre de personnes précisé lors de la réservation. Après la réservation, le locataire n’est pas autorisé à loger des personnes supplémentaires sans en faire la demande au préalable au bailleur. Le bailleur est en droit d’accepter ou de refuser cette demande supplémentaire. En cas de d’accord le bailleur peut demander un supplément pouvant aller jusqu’à 12 euros par personne et par nuit, sans dépasser la capacité d'hébergement totale de 5 personnes par maison. 3 Après les premiers contacts par courriels ou par téléphone, le bailleur proposera au locataire un devis pour la location de la maison Badamier ou la maison Frangipanier en fonction des disponibilités. Après acceptation du devis, une copie du contrat de location est envoyée par courriel à l’adresse email indiquée par le locataire. Le locataire fera le nécessaire pour régler les arrhes dans un délai raisonnable, n’excédant pas 3 jours. Si les arrhes ne sont pas payées rapidement, le locataire n’a plus la priorité sur les dates demandées et le bailleur pourra accepter une demande de réservation pour une autre personne. 4 Le montant des arrhes (pour bloquer les dates d’un séjour) et le montant de la totalité du loyer est indiqué à la page 1 du contrat. Le présent contrat est établi pour un séjour d'une durée déterminée, le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour. 5 Le logeur (ou bailleur) a obligation de percevoir la taxe de séjour et de la verser à la C.I.V.I.S. Le jour de son arrivée, le locataire devra donc payer pour la durée de son séjour, le montant de la taxe qui est de 0,30 euros par nuit et par personne de plus de treize ans. 6 Conditions d’annulations : Extrait du Code Civil, article 1590 (créé par la Loi 1804-03-06 promulguée le 16 mars 1804) : « Si la promesse de vendre a été faite avec des arrhes chacun des contractants est maître de s'en départir, celui qui les a données, en les perdant et celui qui les a reçues, en restituant le double. » Si le locataire annule la réservation il perd les sommes versées. 7 Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur. 8 En cas d’interruption anticipée du séjour par le fait du locataire, et si la responsabilité du bailleur n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement hormis le dépôt de garantie. 9 Obligations du locataire : Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 3 jours après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. L’installation de tentes ou le stationnement de caravanes ou de camping-cars sur le terrain de la propriété louée sont interdits. L’installation et l’utilisation de matériel de sonorisation (« sono ») sont interdites. 10 Les draps et les serviettes de bain sont fournis et installés pour le nombre de personnes prévu lors de la réservation. L'option de renouvellement des draps et serviettes est proposée, avec un supplément dont le montant sera précisé sur demande et sur place. 11 Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes, couvre-lits et oreillers, en bon état. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couettes et couvre-lits rendus sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, peintures, plafonds, tapis, vitres, literie, etc... 12 La maison est louée propre. Le locataire et les personnes qui l'accompagnent sont tenus de traiter la maison et ses équipements avec le plus grand soin. Pour le règlement du 'ménage de sortie', une participation forfaitaire et les conditions seront indiquées lors du premier contact par mail et sur le devis. 13 La présente location étant consentie et acceptée en meublé, un inventaire contradictoire des meubles sera établi lors de la remise des clés au locataire et lors de la restitution de celles-ci. L'inventaire sera annexé au présent contrat. Le preneur sera responsable de toute détérioration ou perte pouvant survenir à ce mobilier. 14 Assurances : le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux). Il doit donc vérifier si son contrat d’habitation prévoit l’extension « villégiature » ou souscrire un contrat particulier. Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le locataire a obligation de signaler au bailleur dans les 24h tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires. 15 Le montant du dépôt de garantie (caution remboursable) est précisé en page 1. Les locataires qui ont réservé via ABRITEL devront payer le dépôt de garantie lors de l'accueil sur place. Pour les locataires qui ont réservé via TRIPADVISOR le dépôt de garantie est géré par le site de réservation. 'Le dépôt de garantie ne doit pas être considéré par le locataire comme une participation au paiement du loyer. Il sert en cas de dégradations commises par le locataire. Si le montant des pertes excède le montant de ce dépôt, le locataire s'engage à régler le préjudice après l'inventaire de sortie. Le propriétaire s'engage à justifier du montant nécessaire à la remise en état du logement. En cas de non-règlement amiable, c'est le tribunal d'instance du lieu de situation de la location qui est compétent.' 16 Nos amis les animaux ne sont pas acceptés dans le logement. 17 Le preneur s’engage à autoriser le propriétaire à effectuer l’entretien quotidien du jardin si nécessaire. Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande. Le preneur s’engage à autoriser le bailleur à effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction de loyer. Le locataire n’est pas autorisé à modifier l’aménagement du logement. 18 LES TARIFS (Article 293B du code général des Impôts, TVA non applicable) Maison Badamier, du 1er octobre au 15 avril : 69€ / nuit pour 2 personnes. Maison Badamier, du 16 avril au 30 septembre : 59€ / nuit pour 2 personnes. Maison Frangipanier, du 1er octobre au 15 avril : 55€ / nuit pour 2 personnes. Maison Frangipanier, du 16 avril au 30 septembre : 49€ /nuit pour 2 personnes. Les prix sont indiqués pour une ou 2 personnes, il faut ajouter 10 € / nuit et par personne supplémentaire, dans la limite de capacité définie au paragraphe 2. LES REMISES accordées : Les locataires « en direct » et via ABRITEL bénéficient des réductions suivantes : 15% de réduction pour un séjour de 42 nuits et plus ; 5% de réduction pour un séjour de 28 nuits et plus ; 2,5% de réduction pour un séjour de 14 nuits et plus. Les locataires via AIRBNB, TRIPADVISOR et WIMDU bénéficient d’une réduction de 5% pour un séjour de 28 nuits et plus. Pour les séjours de moins de six nuits, le tarif appliqué est celui pour 6 nuits complètes. Pour les demandes d’hébergement à 5 personnes, le locataire est informé (et accepte) que le cinquième couchage est situé dans la chambre entre les deux lits, dans un espace de 60 cm de large, adapté pour un enfant de moins de 8 ans. 19 UTILISATION DE LA PISCINE : Le locataire de la maison Badamier s’engage à respecter et à faire respecter par tous ses invités, le « Règlement Intérieur » concernant l’utilisation de la piscine. Ce « Règlement Intérieur » est remis lors de l’accueil. 20 Chaque partie s’engage à se conformer et à respecter les clauses du présent contrat. Chaque partie accepte les conditions générales de location. En cas de désaccord, les parties s’engagent à tout mettre en œuvre pour le régler à l’amiable. A défaut, le tribunal du domicile du bailleur sera compétent pour juger des faits. Le contrat de location comporte 4 pages : - Page 1, « Les conditions particulières » signées par les deux parties – Page 2 « Les conditions générales » - Page 3 « Un état descriptif » avec : « Renseignements sur le logement », « Situation du logement dans la localité » - Page 4, « inventaire ou checklist … » avec « un état des lieux d’entrée et de sortie ». Les « conditions générales » sont publiées sur le site de réservation avec la description des logements. Plus
Règles de l'établissement
Salles de bains
Plus
À propos du propriétaire
Pascal D
Langues parlées :français
Taux de réponse :100%
Délai de réponse :en quelques heures
Inscrit depuis:novembre 2013
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Contrôle des avis

15 avis sur 9

Avis publié : 4 mars 2019

En famille,, nous avons profité de 15 jours à la maison Badamier. En effet nous y avons séjourné comme à notre maison... tout le confort était au rendez-vous . La maison est située au calme , entourée d’un joli jardin bien fleuri,à environ 5 mn...Plus

Date du séjour : février 2019
Merci ln59240
Avis publié : 2 janvier 2019

Maison au calme dans le sud de l’ile. Pour visiter le sud sauvage, emplacement idéal. Très agréable, très bien équipée, avec piscine en plus. Propriétaire très sympathique, discret.. Je recommande vivement cette maison, idéale pour 4 personnes.

Date du séjour : décembre 2018
Merci Quest619676
Pascal D, VR Owner de Maison Badamier avec PISCINE hors sol, a répondu à cet avisA répondu le 11 janvier 2019
Google Traduction

Merci.

Voir plus d'avis
Avis publié : 25 juin 2018

Nous avons séjourné 6 nuits dans la Maison Badamier, en Juin 2018. La villa est en très bon état, propre et très très bien équipée ! On ne manque de rien grâce à Pascal, le propriétaire. De la cuisine en passant par la salle de...Plus

Date du séjour : juin 2018
Merci Cécile T
Avis publié : 22 mai 2018

Nous avons séjourné une semaine dans la maison Badamier et nous avons apprécié notre séjour dans cette maison très fonctionnelle, disposant de beaucoup de place (à l'intérieur comme à l'extérieur), où absolument rien ne manque, et de surcroit très propre. C'est une maison totalement indépendante...Plus

Date du séjour : avril 2018
Merci Dreyenne
Avis publié : 22 juillet 2017

La maison est très bien située pour visitée le sud sauvage de La Réunion. La vue sur la mer est imprenable. Très propre, la maison dispose de tout le nécessaire pour une famille de 4 personnes (électroménager, vaisselles, literie, DVD, jeux, internet,...). Elle est cependant...Plus

Date du séjour : juillet 2017
Merci scahour
Pascal D, VR Owner de Maison Badamier avec PISCINE hors sol, a répondu à cet avisA répondu le 24 juillet 2017

J'ai perdu une étoile à cause de la météo. Heureusement que les semaines ne se ressemblent pas : les locataires suivants ont profité du jardin et de la piscine sous le soleil.

Services
Animaux domestiques autorisés : Non
Autorisation de fumer : Oui
Convient aux enfants : Oui
Lecteur de DVD
Convient à des enfants de moins de 5 ans
Réfrigérateur
Machine à laver
Chaise haute
Salon extérieur
Serviettes fournies
Vue sur la mer
Air conditionné
Jardin privé
Il y a un parcours de golf à moins de 30 minutes en voiture
Un peu de soleil en hiver
Livres
Ventilateurs de plafond
Sèche-cheveux
Télévision
Escapades rurales / à la campagne
Escapade urbaine
Draps fournis
Parking sécurisé
Accès internet
Grille-pain
Téléphone
Four
Grill
Pêche à proximité
Réveil
Vue sur la mer
Mixeur
Lave-vaisselle
Congélateur
Fer à repasser
Relaxation sur la plage ou au bord d'un lac
Randonnées
Micro-ondes
Balcon
Piscine extérieure privée (non chauffée)
Wi-Fi
Bouilloire
Terrasse
Voir plus d'équipements
Cette location de vacances est-elle propre ?OuiNonJe ne sais pas
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À propos du quartier
Grande Anse est une plage de sable blanc qui se situe entre le piton Grands Bois et les falaises vives à l'est de Grands Bois. C'est la dernière du sud avant que ne commence un linéaire côtier composé essentiellement de falaises qui s'étendent de Petite-Ile à Saint-Rose.
Déplacements
Une voiture est très conseillée pour les déplacements dans l'île.
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À propos de ce logement
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